Чем закончились общественные обсуждения по проекту ПЗЗ г. о. Пушкинский?

Чем закончились общественные обсуждения по проекту ПЗЗ г. о. Пушкинский?

На протяжении 90 дней во многих населенных пунктах нашего округа проходили общественные обсуждения ПЗЗ, правил застройки и землепользования. В большинстве случаев жители не понимают, что это такое и как повлияет на нашу жизнь. А там где понимают - активно задавали вопросы и собирали подписи под замечаниями и предложениями.

Публикации по этой теме на нашем портале:
- Еще одни общественные обсуждения. Теперь ПЗЗ
- Правила землепользования и застройки обсуждают на территории г.о.Пушкинский
- Жители продолжают массово направлять предложения и замечания в ПЗЗ
- Спасение утопающих – дело рук самих утопающих?

Тесно связанное с темой ПЗЗ обсуждение проекта Генплана:
- Начинаются публичные слушания по проекту Генплана г.о.Пушкинский
- Публичные обсуждения проекта Генплана г.о.Пушкинский: «Мы против дороги»
- Как обсуждают проект Генплана объединенного округа в Пушкино?
- Пушкино Cегодня LIVE: Дефицитный Генплан или подлог изобилия

И вот 13 декабря опубликованы протокол и заключение о результатах общественных обсуждений по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области, в ходе которых в комиссию поступило 506 предложений и замечаний. Честно говоря, эти документы остались незамеченными для большинства жителей и общественников, поэтому и эта статья появилась на нашем портале с двухнедельным опозданием. Но лучше узнать все позже, чем никогда. Тем более, что через несколько дней Проект Генерального плана нашего округа будут утверждать муниципальные депутаты, а ПЗЗ тесно связаны с этим документом.

Какие замечания участников общественных слушаний учтены в итоговом заключении и направлены в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области и разработчику ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» для учета в проекте, при условии их соответствия действующему законодательству и градостроительным нормативам? Публикуем их, полный текст протокола и заключения можно изучить по ссылке.

Предложения и замечания участников общественных обсуждений

Жители Городского округа Пушкинский Московской области и правообладатели недвижимого имущества в рамках обсуждений по Проекту направили следующие предложения:

КУРТ и КРТ

1. Исключить земельный участок с к.н. 50:13:0070210:11286 с размещенными на них нежилыми зданиями из КУРТ-7.

2. Исключить земельные участки с к.н. 50:13:0050418:10756, 50:13:0050418:10757, 50:13:0050418:10758 из границ территории, подлежащей комплексному развитию (снятия зоны КРТ-1).

3. Изменить для участка с к.н. 50:43:0070202:1451 территориальную зону КУРТ – 8 на зону О-1.

4. Исключить земельный участок с к.н. 50:65:0020204:9 с размещенными на нем здания торгового павильона из КУРТ-7 и отнести к территориальной зоне О-1 в соответствии с функциональной зоной в генеральном плане.

5. Исключить земельный участок с к.н. 50:13:0000000:84921 из зоны КУРТ и отнести его к функциональной зоне Ж-2 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок. Территорию, прилегающую к земельному участку в соответствии с координатным описанием границ отнести к территориальной зоне Ж-2 в целях перераспределения.

6. Исключить из территории КУРТ-7 земельного участка индивидуальной жилой застройки по адресу: г.Пушкино, 1-й Надсоновский проезд, д.7.

7. Исключить земельный участок с к.н. 50:43:0070202:1451 из зоны КУРТ -8 и отнести его к функциональной зоне О-1 в целях осуществления возможности строительства магазина.

8. Исключить из территориальной зоны КУРТ земельный участок с к.н. 50:65:0020204:1.

9. Внести корректировку в параметры территориальной зоны КРТ-12 «общая площадь многоквартирной жилой застройки», «предельное количество этажей», в целях обеспечения сбалансированного развития территории в части доступности учреждений и предприятий обслуживания согласно СП 30-102-99 и существенно ухудшает качество среды обитания мкр.Звягино, дп.Черкизово, с. Тарасовка. Предельное количество этажей не соответствует ВРИ «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (4 этажа за исключением подземных и технических этажей). В параметрах КРТ-12 не приведены расчетные показатели минимального допустимого уровня обеспеченности территорий объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и территориальной доступности до них населения.

10. Земельные участки с к.н. 50:13:0080205:30, 50:13:0080205:327 в проекте генплана и проекте ПЗЗ отнести к зоне Ж-2.

11. Установить для КРТ-12 параметры жилой застройки, характерные для индивидуальной жилой застройки. Изменить предельную этажность в территориальной зоне Ж-1, попадающей в 1 пояс ЗСО источников водоснабжения г. Москвы с 17 до 4.

12. КУРТ-12 несбалансированная застройка, понизить этажность до 4 этажей, предоставить возможность ознакомления в ППТ с КУРТ-12, этажность зоныЖ-1, расположенной рядом с земельным участком с к.н. 50:13:0080205:30, определить 4 этажа.

13. Исключить из зоны КУРТ-4:

земельные участки с к.н. 50:13:0070102:171, 50:13:0070102:172, 50:13:0070102:173, 50:13:0000000:82442 с расположенным на них индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0050308:285 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:114 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельные участки с к.н. 50:13:0070102:28, 50:13:0070102:29 с расположенным на них индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:16 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:237 с расположенным на них индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:1844 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельные участки с к.н. 50:13:0070102:170, 50:13:0070102:152 с расположенным на них индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:202 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:196 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:4011 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:0052 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:4008 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:212 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;

земельный участок с к.н. 50:13:0070102:1588 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом.

14. Исключить земельные участки с к.н. 50:13:0050114:908 и 50:13:0050114:909 из КУРТ-29. В основные ВРИ зоны добавить вид «блокированная жилая застройка» (код 2.3).

15. Исключить земельный участок с к.н. 50:13:0050418:394 из территориальной зону КУРТ-41 и включить в территориальную зону П.

16. Исключить земельные участки с к.н. 50:13:0050418:3466, 50:13:0050418:3465 из территориальной зоны КУРТ-41 и включить в территориальную зону П.

17. Исключить земельные участки для индивидуального жилищного строительства с к.н.: 50:13:0070210:135, 50:13:0070210:144, 50:13:0070210:205, 50:13:0070210:134, 50:13:0070210:135, 50:13:0070210:87 из зоны КУРТ-7.

18. Исключить из зоны КУРТ-57 земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0060214:52, 50:13:0060214:56, 50:13:0060214:58 и отнести его к территориальной зоне Ж-2 по решению суда и фактическому использованию (на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом). Исключить обозначение наложения земель лесного фонда на основании решения суда и акта КЛХ.

19. Исключить земельные участки с к.н. 50:13:0080308:49, 50:13:0080308:50 из территориальной зоны КУРТ-47 в связи с его реализацией и оформлением права собственности на объекты капитального строительства. Отнести территорию к территориальной зоне О-5 в целях развития индустриального парка со следующими основными ВРИ: Строительная промышленность (6.6), Легкая промышленность (6.3), Автомобилестроительная промышленность (6.2.1), Склад (6.9), Ремонт автомобилей (4.9.1.4), Служебные гаражи (4.9), Общественное питание (4.6), Магазины (4.4), Проведение научных испытаний (3.9.3), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Хранение автотранспорта (2.7.1), Выращивание тонизирующих, лекарственных цветочных культур (1.4).

20. Исключить из территориальной зоны КУРТ-60 земельные участки с к.н. 50:65:0020202:1, 50:65:0020202:2, 50:65:0020202:3, 50:65:0020202:4 50:65:0020202:7, 50:65:0020203:784, 50:65:0020203:785, 50:65:0020203:786, 50:65:0020214:4.

21. Заменить территориальную зону КУРТ-41 зоной П.

Внесение изменений в градостроительные регламенты территориальных зон

1. Добавить в основные виды разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне СХ-2 вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

2. Дополнить основные виды разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне МФ-2 следующими видами разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», «ведение огородничества», «ведение садоводства», «административные здания организаций, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг», «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», «стационарное медицинское обслуживание», «улично-дорожная сеть», «благоустройство территории», «земельные участки общего назначения».

3. В части условно разрешенных видов дополнить следующими видами разрешенного использования: «площадки для занятий спортом», «оборудованные площадки для занятий спортом».

4. Исключить из основных видов разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне П и расположенных в непосредственной близости к жилой застройке и территориям садоводческих товариществ ВРИ «Химические производства» (6.5): 50:13:0040243:1518; 50:13:0040243:1545;

50:13:0000000:85614; 50:13:0040243:1088; 50:13:0040243:1967; 50:13:0040243:1626; 50:13:0040243:1627; 50:13:0040243:2075; 50:13:0040243:1556; 50:13:0040243:1557; 50:13:0040243:1631; 50:13:0040243:2077; 50:13:0040243:1495; 50:13:0040243:1094; 50:13:0040243:1546; 50:13:0040243:1547; 50:13:0040243:2136; 50:13:0040243:2137; 50:13:0040243:2138; 50:13:0040243:2139.

5. Включить в территориальную зону О-1 в основные виды разрешенного использования земельных участков вид разрешенного использования «Предпринимательство» (код 4.0).

6. В зоне Ж-2 исключить из основных видов разрешенного использования земельных участков «Блокированная жилая застройка» (код 2.3). Включить этот вид разрешенного использования в условно разрешенные виды.

7. Исключить из основных видов разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне П виды разрешенного использования, предусматривающие размещение производств высокого класса опасности, а именно: «нефтехимическая промышленность» (6.5), «фармацевтическая промышленность» (6.3.1), и включить их в условно-разрешенные ВРИ в связи с размещением территориальных зон П близко к населенным пунктам, садоводческим товариществам, в водоохранных зонах рек и в зонах охраны источников питьевого водоснабжения, либо отнести такие территории к отдельной территориальной зоне П-4, в которых все производства, предполагающие возможность размещения производств высокого класса опасности отнесены к условно-разрешенным видам использования земельных участков.

8. Исключить для территориальных зон П из основных видов разрешенного использования земельных участков ВРИ «Химическая промышленность» (код 6.5). Жители выступают против изменения территориальной зоны земельных участков с к.н. 50:13:0010333:131, 50:13:0010333:343, 50:13:0010333:426, 50:13:0010333:1553, 50:13:0010333:87 с СХ-3 на П в связи с близостью расположения жилой застройки и водных объектов. Обозначить все водные объекты и родник, расположенный между земельными участками с к.н. 50:13:0010333:131, 50:13:0010333426 (источник св. Варвары) на картах.

9. В связи с необходимостью вовлечения в хозяйственный оборот земельного участка, расположенного в территориальной зоне О-3, в представленных границах добавить в основные ВРИ «гостиничное обслуживание» (код 4.7) либо отнести данный земельный участок к территориальной зоне О-1 с учетом в проекте генплана.

10. Установить в зоне О-1 этажность 17 этажей.

11. Перевести участки с к.н.: 50:13:0010333:128, 50:13:0010333:308, 50:13:0010333:337, 50:13:0010333:342 из зоны СХ-3 в зону СХ-1, так как на данных участках произрастают редкие растения и грибы, занесенные в Красную Книгу.

12. Исключить из проекта Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области код вида разрешенного использования земельных участков ВРИ 12.2 Специальная деятельность – размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки), в целях исключения нарушения основных прав жителей, гарантированных статьей 42 Конституции РФ, и противоречия пункту 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

13. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0050307:1008 с Ж-2 на О-1.

14. Отнести территорию, прилегающую к земельному участку с к.н. 50:13:0020205:328, к зоне Ж-2 с целью перераспределения.

15. Откорректировать п.4 ст. 26 гл. 5; п.2.ст.32 гл.6; п.3.ст.32.гл.6 в соответствии с представленными предложениями.

16. Создать комиссию для инвентаризации земель в целях отнесения земельных участков сельскохозяйственного назначения в Перечень особо ценных, продуктивных сельхозугодий и отнесения их к территориальной зоне СХ-1.

17. Возражение против отнесения земельных участков согласно прилагаемого списка к территориальной зоне П из земель сельскохозяйственного использования:

Отнести земельные участки согласно представленного списка к территориальной зоне ИК (расположены ОКН).

Отобразить буквенно-цифровые коды для зон охраны ОКН, исторического и археологического наследия (охранная зона ОКН, зона регулирования застройки, зона охраняемого природного ландшафта) для земельных участков согласно представленному списку.

Земельный участок с к.н. 50:1360020315:32 отнести к территориальной зоне СХ-1 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок. Против отнесения его к зоне П, т.к земельный участок покрыт лесом и является защитной зоной жилой застройки от Рахмановской промзоны.

Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0040112:364 к территориальной зоне О-4 (на земельном участке расположен родник).

Отобразить зоны санитарной охраны от источников водоснабжения в соответствии с представленными координатами источника водоснабжения и перечня земельных участков.

Не предоставлена информация о водозаборных сооружениях (скважинах) и зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения на территории г.о. Пушкинский МО согласно представленному перечню.

Исключить из числа основных видов разрешенного использования ВРИ 6.5. (Нефтехимическая промышленность) применительно ко всем участкам, отнесенным к зоне П (производственная зона), поименованным ниже, по причине нахождения производственных зон в непосредственной близости к жилым населённым пунктам.

Исключить из числа основных видов разрешенного использования ВРИ 12.2. (Специальная деятельность. Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) применительно ко всем участкам, отнесенным к производственной зоне П-2 (специализированная производственная зона), поименованным ниже, по причине нахождения производственных зон в непосредственной близости к жилым населённым пунктам, источникам водоснабжения, в том числе питьевого, сельхозугодьям, объектам, представляющим историческую и культурную ценность.

Выделить в отдельную категорию, с особым буквенно-цифровым кодом (П-4), земельные участки размещения производственных объектов I–V класса опасности, предназначенные для размещения производственных и коммунально-складских объектов I–V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 1000 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Представить для всестороннего изучения «Карту градостроительного зонирования с отображением зон санитарной охраны источников водоснабжения (карта ограниченного доступа)», страница 108 проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области», а также установить срок продления общественных обсуждений в соответствии с действующим законодательством (См. иные предложения).

18. В территориальных зонах, предназначенных для многоквартирной, индивидуальной жилых застроек установить минимальные отступы от границ земельных участков для ВРИ «Площадки для занятий спортом» (5.1.3) и «Оборудованные площадки для занятий спортом» (5.1.4) – 1 м либо «не подлежит установлению» с целью обеспечения возможности оформления земельных участков для занятия спортом небольших размеров в муниципальную собственность.

19. Для ВРИ «для индивидуальной жилой застройки» и «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» установить следующие минимальные отступы от границ земельного участка и дополнить текстом:

**До границ соседнего участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

до индивидуального жилого дома – 3м;

до постройки для содержания скота и птиц – 4м;

до вспомогательных построек (бани, гаражи, хозблоки) – 1м

с учетом требований п.4.1.5 СП 30-102-99.

20. В территориальной зоне Ж-2 добавить в основные ВРИ «Блокированная жилая застройка».

21. В территориальной зоне Ж-2: изменить максимальный размер земельного участка для ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства с 500 000 кв. до 30 000 кв.м.

22. Для территориальной зоны Ж-1А:

Установить предельный максимальный размер земельного участка равный 5 600 кв.м.

Исключить из основных ВРИ и включить в условно разрешенные ВРИ «Спорт» (5.1).

В основные ВРИ включить «Площадки для занятий спортом» (5.1.3) и «Оборудованные площадки для занятий спортом» (5.1.4).

Исключить из условно разрешенных ВРИ «Рынки» (4.3), «Гостиничное обслуживание» (4.7), «Служебные гаражи» (4.9), «Выставочно-ярморочная деятельность».

Территория имеет ограниченную площадь и планируется для строительства жилых домов для расселения аварийного жилого фонда.

23. Установить зону Ж-1Г для земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080410:73 (4 381 кв.м), 50:13:0080410:85 (1095 кв.м), 50:13:0080410:84 (2191 кв.м.), 50:13:0080410:81 (1637 кв.м), 50:13:0080410:83 со следующими предельными размерами земельных участков: минимальный 1095 кв.м, максимальный 4 381 кв.м; предельная максимальная этажность – 4 этажа.

24. Для территориальной зоны Ж-3:

ВРИ «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (3.4.1) отнести к основным ВРИ (как для многоквартирной жилой застройки).

ВРИ «ведение садоводства» из данной территориальной зоны исключить.

25. В территориальной зоне СХ-2 включить в условно-разрешенные ВРИ «магазины» в целях обеспечения граждан, проживающих в садовых и жилых домах продуктами первой необходимости.

26. В графических материалах и градостроительных регламентах исключить территориальную зону О-7 (многофункциональная общественно-деловая и транспортная зона). Данная территория является неразграниченной территорией, покрытой лесом, отделяющей автомобильную магистраль от территории санатория. В генеральном плане данная территория отнесена к функциональной зоне О-2. В ПЗЗ отнести ее к зоне О-2.

27. Предусмотреть территориальную зону П-4 для земельных участков планируемого производственного назначения, которые размещены в непосредственной близости от жилой застройки, социальных объектов, водных объектов, со следующими кадастровыми номерами: не разграниченная планируемая производственная территория, расположенная западнее Центральной городской больницы; земельный участок с к.н. 50:13:0030237:22 непосредственно примыкает к СНТ «Талица»; неразграниченная территория в д.Нововоронино непосредственно примыкает к жилой застройке и территориальной зоне О-2; земельные участки планируемой производственной деятельности, расположенные рядом с д.Алешино (ВРИ для размещения производственных, административных и коммунально-складских зданий, строений и сооружений и обслуживающих объектов и сельскохозяйственное производство) граничат с жилой и дачной застройкой; земельный участок с к.н. 50:13:0070103:1501 ООО «Пушкинохлеб».

28. В территориальной зоне Р-1 исключить из основных ВРИ «Религиозное использование» (3.7). Включить данный ВРИ в условно разрешенные ВРИ.

29. Для территориальной зоны МФ-2 в градостроительных регламентах отсутствует описание назначения данной зоны.

30. Для территориальной зоны МФ-4 ВРИ «Оборудованные площадки для занятия спортом» (5.1.4) отнести к основным ВРИ.

Замечания по текстовой и графической частям

1. Откорректировать п.4 ст. 26 гл. 5; п.2.ст.32 гл.6; п.3.ст.32.гл.6 в соответствии с представленными предложениями.

2. Рассмотреть возможность установления предельного максимального размера земельного участка в территориальной зоне Ж-2(для индивидуальной жилой застройки) 3000 кв.м.

3. Замечания по текстовой части проекта ПЗЗ в соответствии с коллективным обращением.

4. Отсутствуют обозначения р.Вязь, р. Кокотка. Не верное обозначение Пестовского водохранилища.

5. Исключить водоохранную зону, в которую включены земельные участки с к.н. 50:13:0040309:380, 50:13:0040309:377 в селе Семёновское городского округа Пушкинский и установить её естественным границам природного объекта – реки Вязь, в соответствии требованиями существующих природоохранных требований. Согласно Уставу г.о. Пушкинский среди наименований населённых пунктов, находящихся в границах населённых пунктов городского округа Пушкинский, указано село «Семеновское», а на всех прилагаемых картах указано в обозначении села – «Семеново».

6. зона Р-2 пересекает границы земельных участков с к.н.: 50:13:0050202:35, 50:13:0050202:383, земельного участка по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Правдинский, Березовая аллея, д. 5.

7. Доработать картографический материал проекта ПЗЗ, нанеся санитарно-защитные зоны магистральных сетей водоотведения, в частности, магистральную инженерно-техническую сеть водоотведения «Тишково – Правдинский», «Ростагрокомплекс – Правдинский», участок напорной магистральной канализации в п. Правдинский от КНС на ул. Лесная на в магистральный коллектор ул. Мира, все – через земли лесного хозяйства.

8. Дополнительно внести отдельным пунктом, что при планировании строительства социальных объектов в зоне КУРТ администрация обязана обеспечить межевание территории земельного участка под данный социальный объект до подписания договора о комплексном развитии, а Застройщик должен построить данный социальный объект в установленные договором сроки и передать в муниципальную казну. Замена возводимого социального объекта денежными или иными средствами не допускается.

9. Установить в зоне СП-1 для ВРИ «Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг максимальный размер земельного участка 500 кв.м вместо 100 00 кв.м.

10. В таблицах многих зон указана сноска** в отношении - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан), однако нигде нет её расшифровки. Предлагаю исправить, расшифровав сноску.

11. Привести в соответствие с используемыми обозначениями на картах Статью 4.3 Режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения – «Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, XVII в.» и Статью 4.4 Режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения – «Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, XVII в.» (стр.28 - 35 ПЗЗ). В указанных статьях используются обозначения Р-1 (1), З-1(2), Р-2, Р-3(1), Р-3(2), которых нет на картах. В связи с этим невозможно определить – где находится «Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Смоленской», которая включает пять участков Р-1(1), Р-1(2), Р-2, Р-3(1), Р-3(2).

12. Удалить из ПЗЗ (стр. 31) для участков Р-1(1), Р-1(2), Р-2 разрешение на использование участков под индивидуальную жилую застройку усадебного типа.

13. Внести в Статью 14. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства меры ответственности за нарушение в части не проведения публичных слушаний/общественных обсуждений по вопросам, описанным в Правилах.

14. Отобразить как зону Ж-1 многоквартирные дома по улице Дальняя в р.п. Софрино, зону для стадиона и дом культуры.

Отображение наложения земель лесного фонда на земельные участки

1. Исключить в графической части ПЗЗ отображение наложения земель лесного фонда на земельный участок с к.н. 50:13:0060214:56 в с. Левково на основании решения суда и письма Комитета лесного хозяйства Московской области об отсутствии наложения земель лесного фонда.

2. Исключить в графической части ПЗЗ отображение наложения земель лесного фонда на земельный участок с к.н. 50:43:0050119:7 на основании Акта Комитета лесного хозяйства Московской области от 03.07.2019 № 94/02/08-08/2019 о внесении изменений в документированную информацию государственного лесного реестра.

3. Исключить в графической части ПЗЗ отображение наложения земель лесного фонда на земельный участок с к.н. 50:43:0010101:21 на основании Акта Комитета лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в документированную информацию государственного лесного реестра, направленных в Мособлархитектуру Московской области.

4. Исключить в графической части ПЗЗ отображение наложения земель лесного фонда на земельные участки КП «Сан-Сити XXI» на основании Акта Комитета лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в документированную информацию государственного лесного реестра, направленных в Мособлархитектуру Московской области.

5. Исключить в графической части ПЗЗ отображение наложения земель лесного фонда на земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0010333:343, 50:13:0010333:131, 50:13:0010333:426 на основании Акта Комитета лесного хозяйства Московской области от 26.06.2019 № 27/2/19-10/2019 и Решения суда.

Иные предложения

1. В соответствии с законодательством предоставить для всестороннего изучения Карту зон с особыми условиями использования земельных участков с отображением границ зон ЗСО источников питьевого водоснабжения (карту ограниченного доступа), установить дополнительные сроки приема предложений и замечаний.

2. Неверное обозначение Пестовского водохранилища в графической части.

Изменение территориального зонирования земельных участков в соответствии с учтенными предложениям по проекту Генерального плана

1. Изменить территориальную зону земельного участка из зоны К на Ж-2, находящегося под жилым домом с кадастровым номером 50:13:0000000:10364 в соответствии с приложенными координатами.

2. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0040112:364 из зоны О-2 на О-4 в соответствии с фактическим назначением.

3. Увеличить зону П для земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070211:56 в соответствии с прилагаемыми координатами для дальнейшего перераспределения.

4. Изменить территориальную зону земельных участков с к.н. 50:13:0040243:35 и 50:13:0040243:1320 с СХ-3 на П.

5. Отнести к территориальной зоне СХ-1 з/у с к.н.: 50:13:0030417:37, 50:13:0030417:407, 50:13:0030417:406, 50:13:0030414:64, 50:13:0030417:61, 50:13:0030417, 50:13:0030417:63, 50:13:0030345:758, 50:13:0030345:805, 50:13:0030237:188, 50:13:0010333:336, 50:13:0010333:114, 50:13:0010333:115, 50:13:0010333:335, 50:13:0010333:116, 50:13:0010333:341.

6. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0050418:10744 с СХ-3 на П.

7. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:85829 с СХ-3 на П.

8. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0060330:1388 с СХ-2 на П.

9. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0010333:3186 на О-1.

10. Изменить территориальную зону земельных участков с к.н. 50:13:0080422:15, 50:13:0080422:495.

11. Изменить территориальную зону земельных участков с к.н. 50:13:0050418:64 в СХ-2, 50:13:0080319:128 в П, 50:13:0050418:54 в СХ-2, 50:13:0050418:65 в СХ-2, 50:13:0080319:129 в П, 50:13:0080104:386 в СХ-2, 50:13:0080319:61 в П.

12. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0010333:3186 с СХ-2 на О-1.

13. Изменить территориальное зонирование земельных участков с к.н. 50:13:0030417:406, 50:13: 0030417:407, 50:13:0030345:758, 50:13:0030345:805 с Т на СХ-3 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельные участки в связи с размещением на них памятников археологии.

14. Изменить территориальное зонирование территории ООПТ «Черкизовский парк» с Р-2 на Р-1.

15. Отнести земельный участок с размещенным не нем объектом недвижимости в представленных координатах границ к территориальной зоне О-1. При оформлении земельного участка он оказался в двух территориальных зонах.

16. Изменить территориальное зонирования лесной территории, расположенной в г.Красноармейск в районе бывшего п/л «Искра» и СНТ «Воря-3», СНТ «Воря-2» с зона О-3 (зона объектов физической культуры и массового спорта) с предельной этажностью 3 этажа на Р-2 (природно-рекреационная зона) с целью исключения возможности застройки данной территории векового леса.

17. Изменить территориальное зонирование территории, прилегающей к земельному участку с к.н. 50:13:0080210:207 в представленных координатах границ с Ж-2 на О-1 в целях осуществления возможности перераспределения земельного участка.

18. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0080104:96 с Ж-2 на О-1. Земельный участок расположен у дороги и обеспечен индивидуальным подъездом.

19. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0070212:1332 с Ж-2 на О-1. Земельный участок расположен у дороги и обеспечен индивидуальным подъездом.

20. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0070202:9745 и ВРИ «бытовое обслуживание» к территориальной зоне О-1. Земельный участок расположен у дороги и обеспечен индивидуальным подъездом.

21. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0020103:213 и ВРИ «бытовое обслуживание, магазины, для индивидуальной жилой застройки» к территориальной зоне О-1.

22. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0030401:1370 с Р-2 на Ж-2. Земельный участок расположен в массиве индивидуальной жилой застройки, ВРИ по документу «для ведения личного подсобного хозяйства».

23. Изменить функциональное зонирование земельного участка с к.н. 50:65:0020203:17 с размещенным на нем зданием магазина с к.н. 50:65:0020313:44 и прилегающей территории к территориальной зоне Ж-1 для приведения функциональной и территориальной зоны земельного участка в соответствие с фактическим использованием и осуществления возможности проведения реконструкции здания.

24. Отнести земельный участок с к.н. 50:65:0030301:8 с размещенном на нем зданием магазина, находящегося в собственности, к территориальной зоне О-1 по фактическому использованию.

25. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0080305:387 к территориальной зоне Ж-1 в соответствии с фактическим использованием. На земельном участке расположен многоквартирный жилой дом.

26. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0070810:127 с Ж-2 на О-1.

27. Изменить функциональное/территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:43:0020504:1527 с О-1 на П (4) и земельных участков с к.н. 50:43:0020504:1892, 50:43:0020504:46, 50:43:0020501:81, 50:43:0020501:34, 50:43:0020501:33 с СХ-3 на П (4).

28. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0040238:112 к территориальной зоне Ж-2.

29. ЗУ № 50:13:0080208:1343 и ЗУ № 50:13:0080208:1342, отнести к ООПТ, как памятник природы «Звягинские пойменные луга». ЗУ № 50:13:0080208:1343 отнести к зоне Р-9. ЗУ № 50:13:0080208:1342: отнести к зоне Р-9 и Р-2. ЗУ № 50:13:0080208:109 отнести к зоне О-1. Для размещения школы.

ЗУ № 50:13:0080111:169 отнести к О-2 для размещения муниципального детского сада. Изменить ВРИ с ЛПХ на «для размещения муниципального дошкольного учреждения». ЗУ № 50:13:0080205:327: Изменить Ж-1 на Ж-2 г. Пушкино, мкр. Звягино, ЗУ № 50:13:0080205:30: Изменить Ж-1 на Ж-2 (ВРИ 2.1, 2.3) г. Пушкино, мкр. Звягино, ЗУ № 50:13:0080214:215: Изменить О-1 на Р-9. Ансамбль церквей, XIX-XX вв.: г. Пушкино, мкр. Клязьма, Лермонтовская ул., д.20. ЗУ № 50:13:0070217:45, ЗУ № 50:13:0070217:69, ЗУ № 50:13:0070217:562. Изменить О-1 на Р-9. Церковь Никольская, г. Пушкино, Ярославское шоссе, д. 34 и д.36. ЗУ № 50:13:0060207:141. Изменить О-1 на Р-9. Для территории Церковь Сергия Радонежского, 1678 г. г. о. Пушкинский, с Комягино. ЗУ № 50:13:0050416:53. Изменить О-1 на Р-9. Благовещенская церковь, 1825 г. г. о. Пушкинский, с. Братовщина, ул. Центральная, д. 108а.

30. В соответствии с картой влияния Зон Санитарной Охраны (ЗСО) источников водоснабжения города Москвы, практически вся часть Западной стороны города Пушкино и мкр. Мамонтовка включены в I пояс ЗСО. Изменить Ж-1 (17-) на Ж-1(4-)

31. Отнести к территориальной зоне Р-9 з/у с к.н. 50:13:0070103:81, 50:13:0070103:4, 50:13:0070103:1882 (Контора купца М.С. Шарикова).

32. Изменить О-1 на Р-9 50:13:0070217:45, 50:13:0070217:69, 50:13:0070217:562 (Церковь Никольская).

33. Изменить О-1 на Р-9 50:13:0060207:141 (Церковь Сергия Радонежского).

34. Изменить О-1 на Р-9 50:13:0050416:53(Благовещенская церковь).

35. Изменить О-1 на Р-9 50:13:0080214:215 (Ансамбль церквей, мкр. Клязьма).

36. Изменить этажность территориальной зоны Ж-1 (17-) на Ж-1(4-) в соответствии с требованием ЗСО.

37. Изменить территориальное зонирование земельных участков с к.н. 50:1360080305:387, 50:13:0080305:386 с Ж-1 на Ж-2 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельные участки. На земельном участке с к.н. 50:1360080305:387 расположен многоквартирный жилой дом с отдельными выходами, на з.у. с к.н. 50:13:0080305:386 расположен индивидуальный жилой дом.

38. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0080106:1256 к территориальной зоне Ж-3 или К в целях строительства многоуровневого паркинга для расположенной рядом многоквартирной жилой застройки.

39. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0000000:84921 с Ж-1 на Ж-2 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок, исключив из КУРТ 58. Прилегающую к данному земельному участку территорию в соответствии с представленным координатным описанием границ в территориальную зону Ж-2 для осуществления перераспределения земельного участка.

40. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0000000:85974 с СХ-3 на П при условии учета в проекте генерального плана.

41. Отнести земельные участки с к.н. 50:13:0020104:36, 50:13:0020104:35 к территориальной зоне Ж-2.

42. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0020314:825 с СХ-3 на П.

43. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50613:0060330:1388 с СХ-3 на П.

44. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0050418:10744 с СХ-3 на П.

45. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:85829 с СХ-3 на П.

46. Изменить территориальную зону земельного участка, прилегающего к земельному участку с к.н. 50:13:0010309:18, с Р-2 на Ж-2 в соответствии с координатным описанием границ с целью перераспределения.

47. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0080208:1343 с СХ-2 на СХ-3 в соответствии с правоустанавливающими документами в связи с размещением на земельном участке объектов культурного наследия «Пироговская могильная гряда, состоящая из грунтовых и насыпных курганов», внесенная в Археологическую карту Москвы и ее окрестностей и природной экологической территории «Звягинские болота» в целях исключения застройки территории и отнесения ее в дальнейшем к зоне Р-9.

48. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50613:0080208:1343 с СХ-2 на Р-2 ввиду размещения на территории природной экологической территории «Звягинские болота» и Безымянного ручья.

49. Отнести территории, на которых расположены объекты культурного наследия федерального значения Церковь Никольская (Пушкино), Церковь Сергиевская (с.Комягино), Благовещенская церковь (с.Братовщина), Ансамбль церквей 19-20 вв (г.Пушкино, мкр. Клязьма к территориальной зоне ИК (зона историко-культурной деятельности).

50. Понизить предельную максимальную этажность многоквартирных жилых домов с 17 до 4 в микрорайонах Клязьма, Мамонтовка с традиционной индивидуальной жилой застройкой.

51. Изменить этажность в территориальных зонах Ж-1, попадающих в 1 и 2 пояса ЗСО источников водоснабжения г.Москвы с 17 на 4.

52. Установить территориальную зону Ж2 для земельного участка с к.н. 50:13:0010239:205 (категория земель: земли населённых пунктов). На данном земельном участке расположен жилой дом, находящийся в собственности заявителя (запись в ЕГРН № 50-50-13/086/2011-408 от 08.12.2011г., Объект права: Дом, назначение: жилое), к.н. 50:13:0000000:76094.

53. Изменить территориальную зону для земельного участка с к.н. 50:43:050101:21 с Ж-2 на Ж-3 в целях возможности размещения смешанной жилой застройки, в которой основными ВРИ являются ИЖС и блокированная жилая застройка, либо установить для данного участка зону Ж-3-1 с теми же параметрами как в Ж-3, за исключением минимального предельного размера земельного участка, установить 100 кв.м.

54. Установить в отношении земельных участков с к.н.: 50:13:0050418:10756, 50:13:0050418:10757, 50:13:0050418:10758 функциональную и территориальную зону "О-5" с основными видами разрешенного использования: производственная деятельность (6.0), недропользование (6.1), легкая промышленность (6.3), фармацевтическая промышленность (6.3.1), пищевая промышленность (6.4), склады (6.9).

55. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0050307:1008 с Ж-2 на О-1, при условии учета данного предложения в проекте генерального плана.

56. Включить в условно разрешенные ВРИ территориальной зоны СХ-3 ВРИ с кодом 6.4 «пищевая промышленность». Земельный участок с к.н. 50:13:0070103:1501, категория «земли населенных пунктов» и условно-разрешенный ВРИ «пищевая промышленность» (разрешение на УР ВРИ от 15.02.2019 № 28РВ-55), расположен в территориальной зоне СХ-3. В проекте ПЗЗ в УР ВРИ отсутствует ВРИ с кодом 6.4 «пищевая промышленность».

57. Изменить территориальное зонирование земельного участка в представленных координатах границ, предоставленного в собственность заявителю по решению суда.

58. Изменить территориальную зону О-2 на Ж-2 для земельного участка с к.н. 50:13:0080106:927 при условии учета в проекте генерального плана.

59. Отнести к территориальной зоне О-2 земельный участок с к.н. 50:13:0050118:2639 в целях строительства храма, при условии учета данного предложения в проекте генерального плана.

60. Земельный участок с к.н. 50:43:0070402:490, категория «земли населенных пунктов» с расположенным жилым домом с к.н. 50:43:0070401:138 1960 года постройки попадает в территориальную зону О-4. Необходимо включить земельный участок в территориальную зону Ж-2 по фактическому использованию.

61. Земельный участок с к.н. 50:43:0070402:475 категория «земли населенных пунктов» ВРИ «для индивидуальной жилой застройки в проекте ПЗЗ отнесен к территориальной зоне О-4. Необходимо включить земельный участок в территориальную зону Ж-2 в соответствии с правоустанавливающими документами.

62. Привести территориальное зонирование земельных участков с к.н. 50:13:0080208:1342, 50:13:0080208:1343 в соответствие с правоустанавливающими документами и изменить с СХ-2 на СХ-3 в связи с размещением данных земельных участков в водоохраной зоне, размещением на них водных объектов и объектов культурного наследия.

63. Против отнесения земельных участков с к.н.: 50:13:0010239:745, 50:13:0010239:749, 50:13:0010239:748, 50:13:0010239:750, 50:13:0010239:745, 50:13:0010239:746, 50:13:0010239:747, 50:13:0000000:334 к территориальной зоне Ж-2 или СХ-2 и к любой другой зоне, кроме зоны сельскохозяйственного назначения. Определить предельную этажность застройки на данных земельных участках – 0.

64. Сохранить существующую территориальную зону К в соответствии с правоустанавливающими документами для земельного участка с к.н. 50:43:0070201:1761 и не относить ее к территориальной зоне О-2 в целях осуществления строительства подземного гаража.

65. Изменить планируемую территориальную зону П на СХ-3 для земельных участков с к.н.:50:13:0010333:343, 50:13:0010333:426, 50:13:0010333:131, 50:13:0040243:1553 в соответствии с правоустанавливающими документами на данные земельные участки в связи с их близким расположением к жилой застройке и водным объектам.

66. Отобразить включение земельных участков с к.н.: 50:13:0040243:91, 50:13:0040243:395, 50:13:0000000:81761 в границах д. Митрополье, при условии учета предложения в генеральном плане

67. Отнести территорию, расположенную в лесном массиве на неразграниченной территории между земельным участком с к.н. 50:13:0060214:70 в 750 м северо-западнее д. Левково и земельными участками с к.н.: 50:13:0060214:701, 50:13:0060214:699, 50:13:0060214:62 в зоне Р-2. В проекте генплана и ПЗЗ эта неразграниченная территория отнесена к зоне Ж-2 и включена в границы с. Левково. Территория окружена землями лесного фонда, покрыта лесом, отсутствует подъездная дорога, отсутствуют нормативно-правовые акты об образовании данного земельного участка.

68. Изменить территориальное зонирование земельных участков согласно представленному в обращении списку с СХ-3 на СХ-1.

69. Не допускать изменение территориального зонирования земельных участков с к.н.: 50:13:0030417:61, 50:13:0030417:62, 50:13:0030417:63, 50:13:0030417:64 с СХ-3 на П, которая имеет в основных ВРИ практически все производственные и промышленные зоны, вплоть до нефтехимической промышленности, т.к. территория находится рядом с жилой застройкой, участки являются глубоким используемым песчаным карьером с водным объектом на дне карьера. Участок необходимо рекультивировать в соответствии с утвержденным проектом рекультивации.

70. Не допускать изменение территориального зонирования земельного участка с к.н. 50:13:0030417:406, с СХ-3 на П, т.к. территория находится рядом с общеобразовательной школой, СНТ.

71. Отнести земельные участки с к.н., 50:13:0010333:67, 50:13:0010119:43, 50:13:0040129:169, 50:13:0010119:734, 50:13:0010119:787, 50:13:0040243:4, а также все участки, пригодные для использования пашни, сенокосов, пастбищ, выращивания с/х продукции к территориальной зоне СХ-1. Создать комиссию для проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, вовлечению в хозяйственный оборот ранее неиспользуемых земель и внесению предложений по включению в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.

72. Против отнесения земельного участка с к.н. 50:13:0040129:65 к территориальной зоне П.

73. Против отнесения з/у с к.н. 50:13:0030417:406 к территориальной зоне П.

74. Отнести земельные участки с к.н. 50:13:0040112:297 (для размещения здания Георгиевской церкви), 50:13:0040112:62, 50:13:0040112:27, 50:13:0040112:28 к территориальной зоне ИК в целях сохранения и изучения объектов культурного наследия.

75. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0040112:364 (зона специализированной общественной застройки) на О-4 (зона объектов отдыха и туризма) для обустройства родника.

76. Установить границы ЗСО от родника «Святой источник» является местом паломничества и забора святой воды).

77. Отнести земельные участки с к.н. 50:13:0040238:25, 50:13:0040238:117, 50:13:0040238:387, 50:13:0040238:145, 50:13:040238:122 к функциональной зоне Ж2 (индивидуальная жилая застройка) в СНТ «Лесная быль».

78. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0020108:2861 к зоне Ж-2 в соответствии с правоустанавливающими документами.

79. Отнести земельный участок с к.н. 50:13:0050110:86 к зоне Ж-2.

80. Отнести земельные участки с к.н. 50:13:0080424:1, 50:13:0080424:4, 50:13:0080424:5, 50:13:0080424:6, 50:13:0080424:7, 50:13:0080424:9, 50:13:0080424:10, 50:13:0080424:11, 50:13:0080424:12 к территориальной зоне Ж-2 в целях исправления реестровой ошибки.

81. Изменить территориальную зону Р-1 на Ж-2 для земельных участков с к.н.: 50:13:0020108:2843, 50:13:0020108:2842, 50:13:0020108:2860, 50:13:0020108:2862 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельные участки.

82. Отнести земельные участки с к.н. 50:13:0020311:617, 50:13:0020311:618 к территориальной зоне Ж-2 в соответствии с правоустанавливающими документами.

83. Отнести территорию, прилегающую к земельным участкам с к.н. 50:13:0010102:36, 50:13:0010102:279 к территориальной зоне Ж-2 в целях перераспределения.

84. Изменить территориальную зону с О-2 на Ж-2 земельного участка с к.н. 50:13:0080106:1256.

85. Против отнесения земельного участка с к.н. 50:13:0030417:406 к территориальной зоне П.

86. Против отнесения земельного участка с к.н. 50:13:0040129:65 к территориальной зоне П.

87. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0000000:84921 (пос. Зеленоградский, ул. Речная, у д. 12) с Ж-1 на Ж-2, исключив из КУРТ 58.

88. Изменить территориальное зонирование земельного участка с к.н. 50:13:0000000:4846 (г. Пушкино, 1-й Надсоновский проезд, д. 7) с Ж-1 на Ж-2, исключив из КУРТ 7.

Изменение территориального зонирования с СХ-3 на СХ-2

1. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82362, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

2. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0070103:2032, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

3. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82366, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

4. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82363, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

5. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82365, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

6. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82600, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

7. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82401, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

8. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82402, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

9. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0070103:2058, расположенного на территории СНТ «Водопроводчик-3», с СХ-3 на СХ-2 по фактическому пользованию, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

10. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0060152:263 с СХ-1 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

11. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0050418:8 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

12. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0060152:258 с СХ-1 на СХ-2 при учете внесения изменений в проект генерального плана.

13. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:82364 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

14. Изменить функциональное зонирование земельных участков с к.н. 50:13:0060330:2157, 50:13:0030417:34, 50:13:0030345:804, 50:13:0030345:803, 50:13:0030237:191, 50:13:0060330:104, 50:13:0030417:78, 50:13:0060330:108, 50:13:0030117:100, 50:13:0030345:122, 50:13:0030237:195, 50:13:0030417:155, 50:13:0060330:2158 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

15. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0000000:334 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

16. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0060330:107 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

17. Изменить территориальную зону земельных участков с к.н. 50:13:0060214:67, 50:13:0050418:64, 50:13:0080306:517, 50:13:0080301:528, 50:13:0080319:128, 50:13:0050418:54, 50:13:0050418:65, 50:13:0080104:386, 50:13:0060330:196, 50:13:0060330:198, 50:13:0080319:129 с СХ-3 в СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

18. Изменить территориальную зону земельных участков с к.н. 50:13:0050418:6091, 50:13:0060152:258 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

19. Изменить территориальную зону земельного участка с к.н. 50:13:0060214:74 с СХ-3 на СХ-2, при учете внесения изменений в проект генерального плана.

20. Изменить территориальное зонирование земельных участков с к.н. 50:13:0060214:50 50:13:0060214:51 с Ж-1 на Ж-2 по решению суда.

Вывод:

Общественные обсуждения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» считать состоявшимися.

Установить, что порядок и процедура общественных обсуждений соблюдены согласно Положению «Об организации и проведении общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в Городском округе Пушкинский Московской области», утвержденному решением Совета депутатов Городского округа Пушкинский городского округа Московской области от 05.08.2021 № 85/5.

Направить в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области и разработчику ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» предложения и замечания, поступившие в рамках общественных обсуждений по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» для учета в проекте, при условии их соответствия действующему законодательству и градостроительным нормативам.

Администрация Городского округа

Пушкинский Московской области


Источник: Пушкино сегодня